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    • 周期 :1-3个月
    • 区域:青羊 草市街
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    概述
    土建工程预算
    伴随着时代的进步,建筑业的发展,建筑结构、构造也相应起了变化,从木结构、砖木结构,逐渐发展到砖混结构、混合结构到钢筋混凝土(RC)结构,从而出现了柱、梁、板的RC结构体系和钢结构体系。

    结合《土木建筑制图》的识读图课程。大家基本上了解,一幢建筑物的建成,首先要有设计。只有经过会审、审批后的技术设计,才能进行施工图设计。

    施工图是建筑物实体缩小的设计蓝图,它指导施工。以土木建筑为主体,配合供水、排污、排水、供电、弱电、取暖、通风、供气等专业工种,建成一幢大厦。

    为了有计划的控制建设投资,因此,必须在建设前先按照设计图编制设计概算、工程预算,直至工程结算、决算。

    编制概算、预算的重要依据是识别施工蓝图,大家初步搞清楚建筑施工图(建施)包括的内容和范围,结构施工图(结施)的内容和范围。

    折叠需要掌握的技巧
    识读图纸的方法和顺序应该掌握其要领和技巧。

    识读图纸要平、立、剖结合详图,逐项计算,按结构分部分项拆骨头统计各项材料的消耗。

    今天结合讲的是《建筑工程概预算》的工程量计算部分课程。
    主要区别
    建筑产品的特点,与其它工业产品的区别:

    1、结构形式不同;2、装修等级各异;3、施工中工料消耗不同;4、施工周期不一样;5、气候条件的影响;6、施工地点水文地质条件影响。

    依据
    确定每一项建筑产品应根据:
    1、设计档的要求和施工技术方案;2、建筑产品的质量等级;3、使用功能的区别;4、其它特殊要求。
    对其价格(即全部费用)进行具体、细致的计算。
    工程概预算就是计算和确定拟建工程全部费用的技术经济档。国家规定每项工程都必须——先编制预算造价;初步设计——编制设计概算;扩初设计——编制修正概算;施工图设计——编制施工图预算。
    一个单项工程完成应编制:1、工程结算;2、竣工决算。
    主要分类
    折叠建筑工程概预算的分类
    一、按项目所处的建设逐段分类

    ①建筑工程概算(设计概算)——这是控制项目投资额的依据,可以凭此选择最优设计方案,进行招投标。

    ②施工图预算——确定工程造价,签订工程承包合同,进行工程结算的依据,银行拨付工程进度款的依据。

    ③施工预算——承包方内部的预算,控制成本,压缩开支,“三对比”采购,下达作业计划的依据。

    ④工程结算——作为一个单项工程、单位工程、分部工程、或分项工程完工后结算工程价款的依据,控制工程成本。由于施工中会出现局部变更,增减工作量,调整价差,不可抗拒等因素,结算是可变的,有调整余地。

    ⑤竣工决算——是反映整个建设项目全部实际建设费用的技术经济档,由承包方编制,发包方审核(监理方会审或审核)、审计部门审定,以此作为竣工价款决算,办理交付使用。

    折叠按建筑工程概预算编制的对象分类
    ①单位工程概预算,编制综合概预算的基础;②其它工程和费用概预算——建筑工程、设备及安装工程、其它如土地、青苗等补偿、安置补助、建设单位管理、生产职工培训、试运转费用等;③单项工程综合概预算;④建设项目总概算。

    从筹建至竣工验收交付使用的全部支出,汇总的档。

    折叠按工程专业性质分类
    土建、安装、市政、仿古、园林等专业编制。

    1.2一般土建工程施工预算的编制依据、方法 联系我时,请说是在88同城分类信息网看到的,谢谢!

    首发网址:https://cd.88tie.com/fangchanpx/27334.html
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